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[中国电影报道]胡先煦 李兰迪亮相北影三试

2019-09-20 20:12 来源:21财经

  [中国电影报道]胡先煦 李兰迪亮相北影三试

  一面是发行规模的明显“瘦身”,另一方面,房企也面临着资金价格上调。从资产负债率的情况来看,不同企业的资金状况良莠不齐。

5月16日,由亿翰智库携手中国网共同打造的“2018中国上市房企百强峰会”在北京举行。“2017年房企境内融资数据继续低迷,从趋势上看,房企全年境内融资的总量在减少,主要原因是因为境内融资难度加大”。

  中原地产研究中心统计数据显示,在调控重压下,标杆房企销售业绩依然强劲。其中,投向为房地产领域的集合信托产品为亿元,占比%,平均预期收益率为%,同比上升个百分点,环比上升%个百分点。

  在一系列政策的推动下,住房租赁市场正迎来快速发展的良机,经营规范的长租公寓企业将获得长足发展空间。据记者了解,重庆龙湖企业拓展有限公司住房租赁专项公司债券发行总规模不超过人民币50亿元,期限不超过15年,主体和债项评级均为AAA,分期发行,募集资金将主要用于龙湖集团聚焦在一线城市和领先二线城市的长租公寓项目建设。

而且,近日国家发展改革委和财政部联合下发《关于完善市场约束机制严格防范外债风险和地方债务风险的通知》,严禁企业以各种名义要求或接受地方政府及其所属部门为其市场化融资行为提供担保或承担偿债责任,尤其是地方政府通过房地产企业进行的海外发债,如果源头企业资金链紧张容易成为地方政府债务的风险源。

  有关数据显示,2017年国内地产企业海外发债规模达到了约3200亿元,是2016年的4倍;2018年以来房地产企业海外发债的热情依旧不减,中原地产研究中心统计数据显示,截至2018年4月底,今年房地产企业海外资本市场融资数据达到了亿美元,同比2017年前4个月的亿美元上涨幅度达到了107%。

  房地产企业资金链普遍收紧,债券成为企业当前主要的融资方式。仅在近期,就有诸如金融街()、荣盛发展()、新城控股()、首开股份()等多家大中型房企发行了多个类型的证券化产品,募集规模达到数百亿元,仅金融街一家,就发行了约66亿元的资产支持证券。

  另外,虽未披露年报数据,但根据其披露的公告内容,仍可一窥其项目公司信托股权融资的情况。

  拟非公开发行2018年度公司债券60亿元。净利润超过1亿元的有21家,超过10亿元的有4家。

  其中仅ST亚太一家就出现了28人次高管责任问题,在一起信息披露违法案中,证监会对23名责任人进行警告并对其中17人处以3万元至30万元不等的罚款。

  远洋集团副总裁、资本运营事业部总经理王洪辉出席活动,并就“估值回归,如何持续提升企业市值”和与会嘉宾展开讨论,畅谈上市房企资本市场突围及市值管理之道。

  与此同时,非标债权渠道锐减。下一步监管层有可能通过收紧信托贷款等表外融资渠道的方式,进行风险防范。

  

  [中国电影报道]胡先煦 李兰迪亮相北影三试

 
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微商三无小店乱象:假冒伪劣价格虚高 层层代理涉嫌传销

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 陈东 ? 2019-09-20 10:30:05 来源:前瞻网 E1386G0
值得关注的是,这几单长租公寓资产证券化产品和专项公司债各有特色。

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微商三无小店乱象:假冒伪劣价格虚高 层层代理涉嫌传销

如今,随着微信的广泛使用,朋友圈已经成了人们分享交流与互动的社交空间。所谓有人聚集的地方就有商机,因此很多人看到了商机,开始把这块地盘变成商品交易的平台,微商由此风起云涌,无处不在。然而,在微商蓬勃发展的背后,也隐藏着许多不安全因素。

据一组数据显示,2016年微商营业额达5000亿,从业人员将近3000万! 然而,“微商大爆炸”后所产生的种种问题也接踵而至。比如销售假冒伪劣的三无商品、虚假宣传甚至恶意诈骗等,扰乱了正常的社会经济,也损害了消费者的利益。

以食品经营为例,很多人注册一个小号就开始卖食品,不需要提供身份证、手机号等信息,营业执照等资质根本没有,缺乏传统电商的信用体系,依靠的完全是朋友间的信任。这样无营业执照、无信用担保、无第三方交易平台的“三无”微商小店,很容易为假冒伪劣商品提供法外之地。

这导致消费者一旦买到假货,上当受骗了也无处可赔偿。由于微商缺乏有效的约束和资质认证,工商管理部门难以介入处理,再加上由于社交平台不是购物平台,并不承担消费者权益保护法所规定的购物平台连带责任,因此若一旦发生消费纠纷,消费者维权的难度较大。

除了假冒伪劣产品多,价格混乱、售后服务不完善等现象也很多。价格虚高,效果夸大,层层代理如“滚雪球”般扩大,这其实已经有了传销的倾向,值得监管层关注。

其实,对于微商我们并不能全盘否定,毕竟随着移动互联网的持续升温,电商移动化未必会在短时间内冲击传统电商。只是,这种新的商业模式必须要有制度化销售和服务体系,以及规范严格的法律监管,这样才能健康有序地发展。 

而对于微商的规范,业内人士建议,应该制定相关分类监管细则,专门制定关于微商的行业标准,尽快出台相关法律法规。必要时还要向微信平台缴纳保证金,一旦出现假冒伪劣等问题由微信平台先行赔付,保证消费者的合法权益不受侵害。

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